
060 วางแผนแนวคิดเมืองใหม่ที่ได้มาตรฐานในพื้นที่ชานเมือง
OKR ปี 2568
อัพเดทล่าสุด Invalid Date
| การพัฒนาผังพัฒนาเมืองในพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นนอก | 2 | แห่ง |
| การจัดรูปที่ดิน | 1 | แห่ง |
กรุงเทพมหานครมีกรอบแนวทางการพัฒนาพื้นที่เขตบางขุนเทียนและเขตบางบอน เพื่อใช้เป็นแผนชี้นำการพัฒนาให้เหมาะสมกับบทบาทของพื้นที่ในฐานะ “ศูนย์ชุมชน” ที่ให้บริการแก่ชุมชนในพื้นที่ชนบทและเกษตรกรรมโดยรอบ แนวทางนี้ช่วยให้การใช้ที่ดินเป็นไปอย่างมีระเบียบ ป้องกันการใช้ประโยชน์ผิดประเภท และคงไว้ซึ่งเอกลักษณ์และสิ่งแวดล้อมของพื้นที่ พร้อมกันนี้ยังส่งเสริมการลงทุนและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น ถนน ระบบสาธารณูปโภค และสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ ให้เพียงพอและมีประสิทธิภาพ รองรับการขยายตัวของชุมชน ลดความแออัดในใจกลางเมือง กระจายโอกาสทางเศรษฐกิจและการบริการสู่พื้นที่รอบนอก และยกระดับคุณภาพชีวิตของคนทุกกลุ่มในพื้นที่
กทม. มีการขยายตัวของเมืองแบบกระจาย (Urban Sprawl) โดยโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมสำคัญ เช่น ทางหลวง ทางหลวงพิเศษ และสนามบิน พาดผ่านรอบนอกเชื่อมกับภูมิภาคต่าง ๆ ทำให้พื้นที่ชานเมืองและศูนย์กลางรอบนอกทั้งฝั่งตะวันตกและตะวันออกมีแนวโน้มเติบโตอย่างรวดเร็ว หากไม่มีการวางแผนรองรับ อาจกระทบต่อพื้นที่เกษตรกรรม วัฒนธรรมดั้งเดิม และเกิดการใช้ที่ดินผิดประเภท ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและเศรษฐกิจของเมือง เพื่อเตรียมรับการขยายตัว กรุงเทพมหานครได้ศึกษาและวางแผนพัฒนาเมืองในพื้นที่สำคัญ ได้แก่ 1. โครงการวางผังพัฒนาศูนย์ชุมชนเขตบางขุนเทียน เขตชานเมืองฝั่งตะวันตกที่มีการใช้ที่ดินหลากหลาย ทั้งที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรม อุตสาหกรรม และเกษตรกรรม มีพื้นที่ป่าชายเลนติดอ่าวไทยซึ่งเหมาะต่อการท่องเที่ยวเชิงนิเวศและเกษตรกรรม แต่ปัจจุบันขยายตัวเร็วที่สุดในกรุงเทพฯ (ระหว่างปี 2552–2557) ทำให้พื้นที่เกษตรกรรมลดลงอย่างต่อเนื่อง จากการพัฒนาโครงข่ายถนนและการเตรียมสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม หากไม่มีการวางแผน อาจรุกล้ำพื้นที่อนุรักษ์เพิ่มขึ้น 2. โครงการพัฒนาศูนย์ชุมชนชานเมืองลาดกระบังและพื้นที่ต่อเนื่อง เขตที่มีอัตราการเติบโตสูง จากโครงการขยายสนามบินสุวรรณภูมิ รถไฟความเร็วสูงเชื่อมชายฝั่งทะเลตะวันออก และโครงการในพื้นที่ EEC ทำให้เกิดการใช้ที่ดินผสมผสาน บางส่วนไม่สอดคล้องกับผังเมืองรวม การพัฒนาจึงต้องวางทิศทางให้สอดรับบทบาทพื้นที่ ทั้งในฐานะประตูสู่นานาชาติและศูนย์บริการชุมชนขนาดใหญ่
กทม. ได้ศึกษาและจัดทำแนวทางพัฒนาเมืองในพื้นที่บางขุนเทียนและลาดกระบัง โดยมีแผนสำคัญ ได้แก่ 1. ผังแม่บทการพัฒนาพื้นที่เขตบางขุนเทียนและพื้นที่ต่อเนื่อง 2. ผังพัฒนาพื้นที่ศูนย์ชุมชนเขตบางขุนเทียนและพื้นที่ต่อเนื่อง 3. ผังพัฒนาพื้นที่เฉพาะศูนย์ชุมชนเขตบางขุนเทียนและพื้นที่ต่อเนื่อง 4. แผนงานและแผนปฏิบัติการ (Action Plan) พร้อมโครงการก่อสร้าง โครงการวางผังพัฒนาศูนย์ชุมชนเขตบางขุนเทียน บางขุนเทียนถูกกำหนดบทบาทเป็นศูนย์ชุมชนชานเมือง (Subcenter) ในเขตที่อยู่อาศัยและเกษตรกรรมฝั่งตะวันตกตอนล่าง จึงต้องวางแผนพัฒนาเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิต รักษาสิ่งแวดล้อม และใช้ที่ดินอย่างสมดุล โครงการพัฒนาศูนย์ชุมชนชานเมืองลาดกระบังและพื้นที่ต่อเนื่อง เน้นสร้างสภาพแวดล้อมที่ดี มีสาธารณูปโภคและสาธารณูปการรองรับการขยายตัวของชุมชน สอดรับระบบขนส่งมวลชน ลดการใช้รถยนต์ส่วนบุคคล และกำหนดผังพัฒนาพื้นที่เพื่อควบคุมการใช้ที่ดินอย่างเป็นระเบียบ
บริบทของเมืองมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ขณะที่ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครยังอยู่ระหว่างการปรับปรุง จึงต้องวางแผนและออกแบบการพัฒนาพื้นที่ให้รองรับสถานการณ์ดังกล่าว อีกทั้งยังต้องหาแนวทางบูรณาการและประยุกต์ใช้แผนที่วางไว้ เพื่อให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องสามารถนำไปปฏิบัติได้อย่างทันท่วงที